榆林中心城区是榆林最繁华的商业区，但是由于原来设计建设方案不完善及历史原因，导致城市中心区域各种设施功能不配套，道路狭窄，车辆拥挤严重，公共空间狭小，绿化覆盖率低，各种建筑比例失衡，停车困难。
为了优化中心城区的交通、绿化、公共空间的结构，提高宜居性，建议将原榆林宾馆的地上建筑全部铲除，并建设停车场、绿地、道路、景观等设施，扩建鸳鸯湖，以期提高中心城区城市品位，使榆林中心城区各项设施功能配套，美丽宜居。
